本当の資産

本日の記事 「本当の資産」




FX『本当の資産』



投資に興味のある方と無い方。

もっといえば、実際に投資に取り組んでいる方と、そうでない方には、
資産や負債に対しての考え方が異なります。


これは何も一般的な人だけに限らず、私の周りの経営者にも、
びっくりする考え方をしている方がいるので、本日はその辺りを
少しお話したいと思います。



例えばですが、前述の経営者さん。

自社ビルを保有している中小企業の社長さんですが、会社が保有している
自社ビルや社用車は全て資産だと思われています。


これはある意味では無理もないというか、実際、財務上での貸借対照表では、
上記の様なものは全て「資産」として計上されますので、その様な
受け取り方になるのも「間違い」ではありません。



ただ、投資家が考える「資産」とは

それが、「キャッシュを生み出してくれるか否か?」

で判断していきます。


例えば前述の様なビルや車は、キャッシュを生み出してくれるどころか、
管理費や税金、消耗品などを支出していく一方です。

ですから、投資家はこれを資産ではなく「負債」として捉える訳ですね。



ここに大きな違いがあって、投資力の無い人は、とかく「より良い家」や
「より良い車」を求めていきます。


そして、もはや都市伝説ともいわれていますが、その様な良い自社ビルや自宅。
車などを購入した時点が、もはや天井ともいわれており、その後は衰退の一途を
辿っていくケースは非常に多いのです。


結果的に、購入する為に借り入れた借金を返せなくなって、それを手放すはめになる。
そうなった暁には、無論それを購入する前より、資産的には目も当てられないほど
悪化している訳ですね。

これは、大袈裟な話ではなく、本当によく聞く話なんです。



一方で、投資家は、投資で得た利益で必要な家や車を購入していきますし
場合によっては、そういった負債を一切持たない。という方もいますね。

「本当の資産とは何か?」

よく考えてみたいものです。


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FX為替相場観 本日の見通し


2015年11月27日

昨日は、NY市場が感謝祭で休場だった為
ポンド以外は、ほぼ横ばいの動きとなりました。

ポンドは、本日発表のGDPを前に調整
売りが出ている模様です。

本日は日経平均が、20,000円トライに入るかと思われますので、
為替も底堅い動きになるかと思います。


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